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济南鲁能领秀城11区6号楼门前聚集了大量人员，该区业主因不满老物业之平物业的服务重新聘请了新的物业公司，引起之平物业不满;之平物业以往在小区管理和服务上的“漏洞百出”，则让业主们满腹怨言。交接当日双方发生了僵持，现场不时出现大声争执甚至推搡，场面十分混乱。

　　据知情人士介绍，该区业主与之平物业的矛盾已有一年多时间，起因是该物业公司正常收费却“不作为”。

　　“自从他们来后我们小区的物业服务就基本停了，他们基本什么都不管。”说起之平物业的种种“罪状”，业主们十分不满，不少业主表示，自从之平物业进驻以来，外来车辆和人员可以随意进入小区，小区内和地下停车场都存在严重的乱停车现象。小区的绿化也无人打理，绿化带内杂草丛生，树木都快旱死了也无人浇灌，很多老人因为看不下去引自家水浇树。有些业主房子漏水，给物业打电话多次才会来修，且一直未修好。“而且他们还乱涨价，来之前说的是一块二，来之后没给任何理由就涨到了一块六。”

　　记者在该区业委会负责人赵先生提供的一份公告上，看到了重新公开招标新物业的投票结果，包括之平物业在内的三家投标物业有着明确的票数和投票面积(投票业主在小区内的分布面积)，康都物业以“双过半”中标。在另一份交接函上，记者看到业委会与之平物业所定的交接时间是6月10日上午9点，赵先生说之平物业当时是同意交接的。

　“我们的公开招标走过了完整的法律程序，并已报请有关部门同意，完全具备法律效力，之平没有任何理由不交接。”赵先生说，没想到不但没有交接成，交接现场还变成了“战场”。

　　一位知情人士告诉记者，之平物业之所以“赖”着不走，是想让业委会盖章，拿走48万元公共维修基金。

　　“前段时间，之平物业动用公共维修基金来做消防设备维护，这是需要业委会投票通过并审批监督才能够支取的，但是他们不仅在维修工程上没有多大动静，还越过小区业委会虚报工程报价48万元。”该知情人士说，所幸被业主委员会及时发现并终止，这笔钱被有关部门卡住才没有被之平物业取走。

　　现场一位业主告诉记者，当日之平物业工作人员并未出现在现场，帮其说话的是开发商雇佣的外来人员。记者来到之平物业办公所在地，发现大门紧锁。多次拨打其负责人电话，也一直无人接听。

　　12日上午赵先生发来短信说：“之平物业答应今天10点交接。”下午记者打电话询问，之平物业只是“虚晃一枪”，压根没有交接的意思。截至发稿，事情仍没有多少进展。